商品房楼顶开裂是什么原因

商品房楼顶开裂可能是房屋质量问题，需检测确定。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，若房屋主体结构质量不合格，买受人有权请求解除合同并赔偿。不及时处理可能导致安全隐患，严重影响居住安全。
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楼顶开裂需处理。操作如下：首先请检测机构评估房屋质量；若裂纹可修，要求物业或开发商维修；若主体结构问题，依据法律解除合同并索赔；保修期内出卖人需承担修复责任，拒绝或拖延可自行修复并追责。
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处理商品房楼顶开裂，常见方式有检测房屋质量、请求维修或解除合同。选择时，若裂纹可修复，则请求物业或开发商维修；若主体结构不合格，则考虑解除合同并索赔。