拆迁房物业费本地人和外地人收费不同，这合理

拆迁房物业费本地人和外地人收费不同不合理。依据《物业管理条例》等，物业费应统一标准，不得因户籍差异而区别对待。若存在此情况，可能违反公平原则，引发社会矛盾，影响社区和谐稳定。
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处理拆迁房物业费差异问题，常见方式有投诉、协商、诉讼等。可先向物业或相关部门投诉，寻求解决；若无果，再尝试与物业协商；仍无法解决时，可考虑通过法律途径诉讼维权。选择方式需根据具体情况和证据充分性决定。
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物业费不应有户籍差异。具体操作：1.收集证据，如物业费收据、收费标准等；2.向物业或主管部门投诉，要求解释差异原因；3.若物业无法提供合理解释或拒绝调整，可咨询律师，了解法律途径；4.必要时，提起诉讼，维护自身权益。