房租晚了7天交房东要求解除合同并且不退押金

针对您的问题，如果租赁合同中未明确押金为违约金性质，根据2021年实施的《民法典》第五百八十五条的规定，房东无权直接不退押金。因为押金在此情况下应被视为一种担保金，而非违约金。当租户违约时，房东可以要求租户承担其他形式的违约责任，如赔偿损失，但应退还押金。因此，除非合同中有明确约定，否则房东需退还押金。
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从法律角度，租户晚交房租7天，房东可采取以下合法处理方式：1.依据合同约定，要求租户支付滞纳金或违约金；2.若合同未约定或约定不明确，房东可要求租户赔偿因此产生的实际损失；3.在符合合同解除条件的情况下，房东可书面通知租户解除合同，并要求租户承担相应责任。但需注意，除非合同有特别约定，房东不得无故不退押金。
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若合同中约定押金为违约金，且违约金数额高于实际损失，根据《民法典》第五百八十五条，您可以采取以下措施：1.与房东协商调整违约金数额；2.若协商不成，房东或租户可向人民法院或仲裁机构申请适当减少违约金数额，以确保其不超过实际损失。